포항시 남구 호미곶 골프 리조트 배치도./포항시제공 한반도에서 가장 먼저 일출을 맞이하는 포항시 남구 호미곶면. 그동안 해맞이 광장과 상생의 손으로 대표되던 호미곶 일대가 단순한 ‘스쳐 지나가는 관광지’를 넘어 ‘명품 체류형 복합 관광 휴양지’로의 거대한 대전환을 준비하고 있다. 포항시 남구 호미곶면 구만리 산34번지 일원(127만3830㎡)에서 추진 중인 ‘호미곶 골프&리조트 지구단위계획’은 단순한 관광단지 조성을 넘어선다. 과거 폐기물 매립장 부지라는 아픔과 재선충병으로 황폐해진 숲을 친환경 생태계로 전면 복원하고, 철저한 환경오염 방지책과 지역 상생을 결합한 혁신적 관광 개발의 선례를 만들고 있다. △재선충병 피해지 55.5%의 반전 탄소흡수원 확대하는 ‘녹색 복원’ 개발 사업 시 제기되는 주요 우려 중 하나는 산림 훼손과 탄소흡수원 감소다. 그러나 이번 사업 부지의 실제 실태를 들여다보면 상황은 다르다. 사업 부지 내 소나무 군락(70만7444㎡)의 상당수가 이미 소나무재선충병에 감염돼 대부분 고사하거나 자연 흡수 기능을 상실한 상태다. 사업시행자인 마스턴제148호 호미곶피에프브이(주)와 포항시는 이러한 한계를 극복하기 위해 선제적 복원 카드를 꺼내 들었다. 재선충병 피해목을 감염병 관리 법령에 따라 적법하게 벌채·소각·열처리한 뒤, 그 자리에 참나무 등 재선충 영향이 없는 양호한 활엽수를 대대적으로 재식재하는 계획을 수립했다 게임몽릴게임 . 이는 단순히 골프장 코스를 조성하는 데 그치지 않고, 훼손된 임야를 친환경 활엽수림으로 교체하여 산림 생태축을 연결하는 프로젝트다. 고사목 제거 및 수종 갱신이 이뤄지면 실제 사업 시행 후 탄소 흡수량과 저장량은 기존 산림 대비 오히려 대폭 증가할 것으로 예상된다. △과학적 데이터와 철저한 모니터링… 생태계·지형 영향 최적화 동·식물상 조사 및 생물다양성 확보 측면에서도 치밀한 사전 검토가 이루어졌다. 사업자 측은 2021년부터 야생동물 센서 카메라를 설치하고 20242025년 국립생물자원관의 겨울철 조류동시센서스 데이터까지 종합 반영하여 생태계 영향을 면밀히 평가했다. 특히 국가보호종인 하늘다람쥐의 서식지가 확인된 지역은 원형보전녹지로 지정하고 주변에 완충녹지를 조성해 서식환경 변화를 최소화했다. 지형 변형에 대한 우려 역시 법적·기술적 안전장치를 확보했다. 산지관리법 시행규칙에 따라 산정부의 50% 미만에 시설을 배치하고, 경사도 25도 이상 지역의 보전녹지율을 준수함으로써 지형변화지수를 전국 평균 수준 내외로 관리한다. 공사 단계에서는 가설방음판넬, 저소음공법 및 저류지 17개소를 사전 운영하여 집중호우 시 토사 유출과 소음을 근원적으로 차단할 예정이다. △ 단 1방울의 오염수도 없다 바다이야기릴게임다운로드 ‘물환경보전법’ 기준 넘어서는 첨단 재활용 농경지 및 연안 해양 오염 우려에 대해서는 무방류에 가까운 선진 순환 시스템으로 응수했다. 전체 사업부지 중 실제 농약을 사용하는 골프 코스는 약 25%(32만2887㎡) 수준에 불과하며,  ‘물환경보전법’  제61조에 따라 맹독성 및 고독성 농약 사용은 엄격히 금지된다. 골프장에 살포된 우수는 토양 내 흡차제층과 모래층을 거쳐 지하 유공관을 통해 저류지로 집수된다. 이곳에서 15일 이상 장기 저류하며 잔류 농약 성분을 완전히 자연 분해한 후 전량 관개용수로 재활용한다. 또한 정화된 오수와 우수를 외부로 배출하지 않고 100% 재사용함으로써 대보저수지와 인근 해양으로의 오염물 유입을 완벽히 차단한다. 농약 사용량과 수질 검사 결과는 연 2회 이상 정기적으로 관계 기관에 보고하고 주민들에게 투명하게 공개될 예정이다. △  ‘찾아가는 설명회’… ‘2030 포항 블루시티’ 완성 주민 알권리 보장과 소통 행보도 눈에 띈다. 포항시와 사업자는 법정 공람 기간(20일)을 훨씬 뛰어넘는 31일간 공람을 실시한 데 이어, 주민들의 충분한 의견 수렴을 위해 공람 기간을 10일 추가 연장하는 전향적 조치를 취했다. 거동이 불편한 어르신들을 위해 마을별 찾아가는 설명회를 지속 개최하고, 대보2리 교차로 및 구만교차로 교통체계 개선, 납골당 이전 지원 협의 등 주민 실생활 안건을 적극 수용하고 있다 모바일 바다이야기하는방법 . 한국관광데이터랩에 따르면 호미곶을 찾는 방문객 수는 유지되고 있으나 체류형 숙박 비중은 지속 감소해 왔다. 이번 사업은 기존 9홀 골프장 부지를 18홀 정규 코스와 종합 휴양·숙박 시설이 결합된 복합 단지로 재편함으로써, ‘2030 포항 도시기본계획’의 핵심인 ‘체류형 관광거.’을 완성하는 열쇠가 될 것이다. △ 지역 동반 성장 모범 선례 이러한 전향적 변화에 대해 개발 및 행정 전문가들도 긍정적인 기대감을 내비치고 있다. 한 부동산 개발전문가는 “방치된 재선충 피해지와 폐기물 부지를 친환경 자원으로 재구조화하고 체류형 관광 인프라를 확충하는 것은 토지 이용 효율성을 극대화하는 모범적인 개발 모델”이라며,  “관광객 유입 증대뿐만 아니라 자산 가치 상승 등 포항 동해안권 전체의 부동산 및 산업 지형에 긍정적 파급 효과를 불러올 것”으로 분석했다. 포항시 관계자 역시  “이번 프로젝트는 환경 훼손을 최소화하는 것을 넘어 훼손된 생태계를 적극적으로 복원하고, 주민들과의 지속적인 소통으로 지역 경제에 실질적인 온기를 불어넣는 상생 사업”이라며 “호미곶이 대한민국을 대표하는 친환경 명품 체류형 휴양 거。으로 탈바꿈할 수 있도록 행정적 지원과 엄격한 환경 관리를 병행해 나가겠다”고 밝혔다. 황폐해진 산림의 친환경 복원, 과학적 환경 관리, 그리고 진정성 있는 주민 상생이 어우러진 ‘호미곶 골프&리조트’. 멈춰 서 있던 호미곶의 관광 지도가 지속 가능한 녹색 미래를 향해 힘차게 펼쳐지고 있다. ore&wr_id=