최근 중국 여러 대학이 미분양 부동산을 매입해 학생 숙소로 개조하는 사례가 늘고 있다. 11일 중국 광명일보에 따르면, 최근 중국 여러 대학이 상업용 부동산을 매입해 기숙소로 활용하면서 학생 주거난 해소와 지역 부동산 불황을 동시에 해결하고 있다. 기숙사로 활용되고 있는 한 아파트 외관. 중국 바이두. 최근 몇 년간 학생 수 증가로 캠퍼스 공간이 포화 상태에 이르면서 몇몇 주요 대학들은 극심한 기숙사 부족에 시달리고 있다. 일부 대학에서는 '온라인 기숙사 선。 경쟁' '10인 기숙사 생활' 등 현상이 벌어졌다. 그러나 기숙사를 신축하려면 기획부터 완공까지 최소 2~3년 이상이 걸리기에, 대학들이 학교 인근의 미분양 아파트로 눈을 돌린 것이다. 실제 후베이대학교, 선전대학교, 중국광업대학교 등이 이 방식을 도입했다. 아파트를 개조한 기숙사는 외관이나 단지 환경이 일반 아파트와 비슷하며, 보통 한 세대 안에 4개의 독립된 방이 있어 룸메이트들과 함께 생활하고 있다. 아파트 기숙사에 거주 중인 대학생 셰쯔잉 씨는 "단지 내 운동 시설 이용이 편리하고 배달 음식이나 택배가 방문 앞까지 와서 매우 편리하다"며 "주거 환경은 개선됐지만 연간 기숙사비는 1320위안(약 26만 원) 수준으로 기존 교내 기숙사와 차이가 없어 만족도가 높다"고 전했다. 박사과정 신입생용 아파트 기숙사의 경우에도 1인실 연간 1500위안, 2인실 1300위안 수준으로 매우 저렴하게 책정됐다. 기숙사로 활용되고 있는 중국 아파트 내부. 중국 바이두. 야마토모바일 이와 관련해 우추샹 중국 인민대학교 국가발전·전략연구원 연구원은 대학이 기존 부동산을 매입해 기숙사로 활용하려면 몇 가지 핵심 조건이 충족되어야 한다고 분석했다. 기숙사 부족 현상이 심각하지만, 교내외에 개발 가능한 부지가 없어야 하며, 캠퍼스 인근에 교통이 편리하고 집중 관리가 가능한 적합한 건물 매물이 존재해야 한다. 또, 매입 비용이 자체 신축보다 대폭 저렴하고 명확한 정책·자금 지원이 뒷받침되어야 한다. 아울러 매체는 대학이 지역 상황에 맞게 기숙사 운영 및 안전 관리 대책을 사전에 철저히 마련해야 한다고 당부했다. 이를 위해 대학과 지방 정부 간의 협력을 강화하고, 외부 기숙사 단지에 특화된 입주 학생 관리 체계를 개선하는 등의 실질적인 방안이 필요하다고 부연했다. ong>

물뽕